Home / Статьи / Какие документы надо для оформления дарственной

Какие документы надо для оформления дарственной

Какие документы надо для оформления дарственной

Условия, которые нужны для отмены дарственной, это:

  • изменение семейного статуса сторон;
  • серьёзное осложнение здоровья одной из сторон (с госпитализацией или без оной);
  • покушение на жизнь дарителя;
  • материальные сложности дарителя, которые сказываются на его уровне жизни;
  • смерть дарителя до регистрации дарственной.

Самостоятельно или с нотариусом? Оформить дарственную на квартиру сыну, дочери или другому близкому родственнику можно как с привлечением нотариуса, так и без него. Заверение всего перечня необходимых документов у нотариуса потребует дополнительных финансовых затрат, но это правильное решение, чтобы обезопасить от возможных криминальных действий обе стороны дарственного договора. При оформлении дарственной у нотариуса ему предоставляются: Предоставленные документы для дарения квартиры тщательно проверяются секретарями.

Какие документы нужны для дарственной

Затем выдается расписка о принятых документах – там должна быть указана дата, начиная с которой можно будет подойти для получения свидетельства о праве собственности. Свидетельство забирает новый собственник, договора дарения выдаются всем участникам сделки. Акт приема-передачи При сделке необходимо уделять внимание передаточному акту к договору дарения земельного участка и жилого дома.
Основанием для того, чтобы зарегистрировать право на недвижимость, является подтверждение ее получения. Акт приёма передачи земельного участка по договору дарения должен содержать реквизиты участвующих в сделке сторон, а также номер договора и его дату. Указываются документы, передающиеся вместе с домом и участком – межевой план, кадастровый паспорт, справки об отсутствии задолженности.
Скачать шаблон акта приёма передачи земельного участка по договору дарения.

Документы для оформления «дарственной» на квартиру

Вопрос, как оформить дарственную на квартиру, интересует всех, кто хочет, например, подарить имущество близкому родственнику и избежать уплаты налога. Как оформляется дарственная на квартиру в конкретном случае, могут подсказать нотариус и консультационная служба в ФРС или МФЦ. В нашей статье вы получите общие рекомендации по составлению документа.
Дарственная на квартиру – плюсы и минусы Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру Как правильно оформляется дарственная на квартиру (образец) Порядок составления дарственной на квартиру у нотариуса Дарственная на квартиру – плюсы и минусы Дарение – это один из способов отчуждения недвижимости третьим лицам, указанным в договоре. Основным преимуществом данной сделки является то, что она безусловная, то есть одаряемому не надо совершать каких-либо действий, чтобы получить квартиру.

Какие документы требуются для оформления дарственной

Как оформляется дарение квартиры в 2017 году: самостоятельно или у нотариуса Порядок подготовки и оформления договора дарения (дарственной на квартиру, дом) в Украине Процедуру оформления дарственной условно можно разбить на четыре этапа:

  1. Подготовительная работа нотариусом: проверка документов удостоверяющих стороны сделки, проверка документов подтверждающих право собственности на квартиру или дом, направление запросов в БТИ (при необходимости);
  2. Проверка недвижимости на предмет нахождения под запретом или арестом, подготовка договора дарения (дарственной);
  3. Непосредственно заключение договора дарения (дарственной);
  4. Вносится в государственный реестр информация о новом владельце недвижимости.

Регистрация перехода права собственности к приобретателю оформляется после оформления договора дарения тем же нотариусом.

Какие документы нужны для оформления дарственной на недвижимость

Какие документы необходимо собрать Федеральная регистрационная служба Российской Федерации для дарения квартиры в 2018 году предусматривает следующий перечень документов:

  • паспорт того, кто хочет подарить, и документы на его право собственности, будь это о наследстве или договор купли-продажи;
  • паспорт одариваемого лица (того, кому намереваются подарить);
  • заявления владельца о переходе его права собственности другому лицу (например, сыну);
  • заявление одариваемого лица о регистрации его прав собственности на подаренную недвижимость;
  • выписка из домовой книги о зарегистрированных (проживающих) лицах в подаренной квартире;
  • справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) об оценке квартиры;
  • кадастровый паспорт (также можно получить в БТИ);
  • квитанция об оплате гос.

Какие документы нужны для оформления дарственной

Доверенность заверяется нотариусом.

  • На завершающем этапе обеим сторонам сделки следует, предварительно собрав все документы, какие нужны для оформления дарственной на квартиру, обратится в регистрационный орган своего региона.
  • По истечении двадцати рабочих дней одаряемому следует обратиться в регистрационный орган для получения свидетельства, предоставляющего полные права собственности на жилую собственность. На протяжении двадцати рабочих дней, сотрудники регистрационной палаты проверяют все предоставленные документы, какие нужны при регистрации договора на квартиру, на подлинность и правильность заполнения. После чего выносят решение о регистрации соглашения.
  • Рекомендуем к прочтению: Форма договора дарения недвижимого имущества.

Документы для оформления дарственной на дом и землю

Вниманиеattention
Для участия в деле близких людей не предусматривается отдельной документации. Большую роль играет подкрепление дарственной на квартиру между близкими родственниками письменными согласиями. Обычно этапы действий схожи со стандартным вариантом, но с учётом некоторых послаблений.
При участии в деле человека до четырнадцати лет, все возможные процессуальные действия за него проходят законные представители. Субъект вступит в полное владение только после совершеннолетия. Выделяют два варианта составления и оформления дарственной.
Первый, самостоятельное проведение процедуры. Это сделано для её упрощения и экономии средств субъектов отношений. Однако подготовить пакет документов всё равно будет необходимо. Второй вариант, обращение к нотариусу.

Как правильно оформить дарственную?

Рекомендуется следовать такому порядку действий:

  1. Первым шагом станет заполнение бланка дарственного договора обеими сторонами. В соглашении указывается информация об объекте дарения (его площади, адресе регистрации, оценочной стоимости, количестве проживающих лиц), об участниках (фамилии, имена, отчества, даты и места рождения). После заполнения бланка, обе стороны сделки заверяют документ своими подписями.

    Если жилище является совместно нажитым имуществом, то на соглашении потребуется и подпись «второй половинки» дарителя.

  2. Заполненный и подписанный бланк договора заверяется нотариусом.
  3. Если даритель желает, чтобы его интересы в дальнейшем представляло доверенное лицо, то заполняется бланк доверенности, в которой указана информация об этом человеке и его полномочиях.

Какие документы нужны для оформления дарственной в 2017 году

Где их взять? Внимание! Зачастую вышеизложенный список документов нужно собрать быстро, тогда встает вопрос: где взять все эти бумаги, и зачем они нужны. Внимание У каждого документа свое предназначение. В общем, все они подтверждают, что владелец имеет право отдать свою собственность другому человеку, подтверждают безопасность сделки. Паспорта Паспорт является важнейшим документом, он необходим при совершении всех юридических сделок.

Инфоinfo
Он подтверждает личность человека. При его утере, сделка совершена не будет, Провести процедуру можно будет только после восстановления паспорта. За несовершеннолетних граждан все действия совершаются опекунами, поэтому предоставляется их паспорт. Свидетельство о рождении подтверждает личность ребенка, его данные вносятся в договор, но подписывают опекуны.

Необходимые документы для оформления договора дарения

Для того чтобы оформить дарственную правильно, без ошибок и в соответствии с требованиями закона, необходимо подготовить следующие документы:

  • паспорта гражданина РФ дарителя и получателя дома в качестве дара;
  • свидетельство о проведении госрегистрации права на дом дарителем, как гарантия принадлежности передаваемого в дар имущества именно ему;
  • бумага, которая доказывает, что дом был получен дарителем законно (договор, решение суда или иной документ);
  • техпаспорт дома;
  • нотариально заверенное согласие на передачу дома в дар второго супруга, который не является дарителем, если дом был куплен с его участием в браке;
  • справка о наличии зарегистрированных в доме лиц и их составе;
  • если кто-либо из участников договора выступает не сам, а при помощи представителя, необходима доверенность соответствующей формы.

Список необходимых документов для оформления дарственной на квартиру

  • Если жилье было приобретено в браке, то согласие (письменное, заверенное нотариально) второго супруга.
  • Если жилье получено дарителем до брака, то он составляет и подает соответствующее заявление (нотариально оформленное и заверенное).
  • При наличии несовершеннолетних детей нужно получить согласие на дар от органов опеки.
  • Если один из участников сделки недееспособен или несовершеннолетний, то необходимо получить от опекуна согласие на совершение ее.
  • В случае, когда интересы любой из сторон представляет уполномоченное лицо, то на представителя оформляется доверенность (заверенная нотариально).
  • Квитанция об уплате пошлины.
  • Узнайте, понадобится ли согласие сособственников при дарении доли квартиры, а также о том, обязательно ли оформлять акт приема-передачи жилплощади к договору дарения.

About Ирина Поплавская

Check Also

Договор на проведени выставки

Только с письменного разрешения Участника в порядке и на условиях, определенных Участником, по окончании выставки …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *